Оценка и переоценка основных средств

Основные средства еще называют основными фондами предприятий, а проведение их оценки, это определение стоимости этих основных фондов. Основная цель данного мероприятия заключается в их учете, с последующим анализом возможностей по более эффективному использованию.

Причинами, которые могут вызвать необходимость в проведении оценки основных средств, можно назвать следующее:

1. Оценка перед планированием сделок покупки-продажи;
2. Оценка перед планированием обменных операций с основными фондами;
3. Оценка перед планированием реструктуризации долгов предприятия или компании;
4. Оценка стоимости основных фондов, перед получением кредита под залог их стоимости;
5. Оценка перед внесением вклада в уставный капитал предприятия или организации;
6. Оценка имущества предприятия при проведении процедуры его банкротства;
7. Оценка при разрешении имущественных споров между владельцами предприятия или его партнерами;
8. Оценка основных фондов для их страхования.

Во всех перечисленных выше случаях, проведение оценки преследует одну цель – определение фактической стоимости основных фондов, с учетом ситуации на рынке подобного имущества.

Таким образом, проведение оценки позволяет максимально приблизить балансовую стоимость имущества к его рыночной стоимости, а это оптимизирует налогообложение предприятия или компании.

Во время переоценки достигается наилучшее соотношение между налогами на имущество, которое платит организация, и налогами на его прибыль. Убыточные предприятия могут, таким образом, сократить налог на имущество, за счет снижения его стоимости.

Для рентабельных предприятий, такая переоценка способна уменьшить налоговую базу на прибыль, используя повышение размеров амортизационных отчислений.