Оценка активов предприятия

Активами компании или предприятия называют тот имущественный комплекс, который способен приносить прибыль собственникам данного хозяйствующего субъекта. Оценкой компании или предприятия называется определение стоимости имущественного комплекса, приносящего прибыль.

К активу хозяйствующего субъекта следует относить следующее его имущество:

1. Недвижимость хозяйствующего субъекта;
2. Нематериальные активы;
3. Технологическое оборудование, машины, станки, офисное оборудование;
4. Запасы сырья и продукции на складах;
5. Финансовые вложения в различные секторы экономики, включая вложения в собственный бизнес.

В обязательном порядке, оценщики должны анализировать эффективность работы хозяйствующего субъекта в прошлом времени, на сегодняшний день и его перспективы на будущее. Оцениваться должна конкурентная среда, в которой существует и работает предприятие или компания.

Оцениваемый субъект должен сравниваться с аналогичными субъектами-аналогами. Таким же образом сравнивается и бизнес с предприятиями-аналогами.

Современное предприятие или компания – это сложная структура, в состав которой входит множество различных активов, имеющих самую различную природу. В состав данной структуры может входить не только имущественный комплекс, но и деловая репутация хозяйствующего субъекта.

Оценка бизнеса предприятия может проводиться для:

1. Повышения эффективности управления хозяйствующим субъектом;
2. Для получения обоснований инвестиционных вложений;
3. Для разработки планов развития на ближайшее время;
4. При реструктуризации хозяйствующего субъекта, то есть его ликвидации, поглощению, выделению или слиянию;
5. Определения фактической стоимости предприятия или компании в условиях рынка;
6. Для определения долей участников хозяйствующего субъекта;
7. Определения стоимости ценных бумаг, стоимости паев или долей в капитале хозяйствующего субъекта, на предмет совершения с ними различных коммерческих и некоммерческих сделок;
8. Определения стоимости залога, который может понадобиться для получения кредита;
9. Переоценки стоимости активов хозяйствующего субъекта для бухгалтерии;
10. Внесения имущественного вклада в уставный капитал хозяйствующего субъекта;
11. Выкупа акций или иных ценных бумаг, принадлежащих владельцам хозяйствующего субъекта;
12. Обжалования судебных решений по поводу изъятия имущества;
13. Определения размеров арендной платы, при сдаче бизнеса предприятия или его отдельных элементов в аренду;
14. Проведения эмиссии ценных бумаг предприятия или компании;
15. Определения рыночной стоимости имущественного комплекса, на предмет его страхования;
16. Определения размеров налогооблагаемой базы.